旅游业和地产业都在走向综合开发，旅游和地产的综合开发与新型城镇化结合的最典型的模型就是休闲小镇。绿维创景把很大的力量用在休闲小镇模型的管理和整合上，我们所谓的休闲小镇不是政府的建制镇，而更多的是产业型的结构，是以观光吸引力为基础，以休闲为核心形成的多样化聚集结构，是一种综合性发展区域。

休闲小镇有三个要素：吸引核构建、休闲聚集中心形成及由此形成的包括地产发展、养生养老产业发展等延伸发展。旅游吸引核、休闲聚集区、居住发展带、产业延伸环，共同构成了休闲小镇的大架构。可以说休闲小镇本身就是景区，有独特吸引物，其次是消费产业聚集区，再次是新型城镇化区域。

休闲小镇是由休闲产业聚集形成的城市化的典范，由于居住人口、就业要求、产业发展要求，必然要求城市公共配套完善，促使实现就地城镇化。休闲小镇的发展实际体现了地产商综合化的过程，地产商在新型城镇化的要求下所开发的地产绝对不简单的是商业地产、居住地产等，而是复合型地产，单一地产在这种环境下是运作不起来的，必须综合考虑产业运营、区域规划、建筑景观设计、招商等诸多方面，把小镇打造成一个业态聚集区。

 

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