何为休闲旅游地产？

从大定义上说，所有 依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住于一体的 置业项目，都可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于匹配完善的 配套功能，具有更好的自然景观。休闲旅游地产更侧重休闲、居住功能。

目前，从温州房地产 开发的阶段性而言，总体上与异地的部分优秀地产还有差距，多数物业更多的是突出周边旅游 休闲资源，这个资源既可以是原生态环境，也可以是公园等人造景观加上一定的项目配套所组 成，部分适用“5天+2天”居住模式的近郊楼盘也可以纳入这一体系。

现象

休闲旅游地产进入推 盘期

温州作为山水之乡，周边不仅有东海还有雁荡山、铜铃山等温州人最熟悉的山水资源，在城市 里满足了基本居住需求后，如何能亲近自然、住得健康、住得舒心是多数人的梦想。而在过去 若干年间，周边旅游休闲地产基本上是属于“断供”阶段，仅有的几个项目也因为 周边配套基础薄弱、房企没有开发的热情，令购房者无处可寻合适的房产。

现在，休闲旅游地产 以大热之势回归，掀起一波新的投资关注潮。目前，以大罗山周边先行的一大批项目已经进入 一个集中推盘期，另外，近雁荡山的雁荡小镇、永嘉的楠溪云岚等几个项目初次亮相就收到了 不俗的市场反馈。有业内人士通过对当前几大定位为休闲旅游地产楼盘的走访和梳理后认为， 这些项目在一个时间段内集中推货，已经引起市场和购房者的高度关注，由于上述每个项目的 体量都不小，所以在接下来的两年时间内，想买旅游休闲项目的机会都比较多。




（景观规划设计案 例）
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